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基隆房屋達人 武昌街低總價1F
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：428 萬
- 參考單價：16.64 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
武昌街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.718 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對「低總價」與「學區需求」有明確吸引力，但購屋決策需權衡老屋風險。對於預算有限、重視中正區生活機能及學校資源的剛性自住買家而言，此處具備一定入手價值，尤其是一樓庭院的附加價值在同價位中較難得。然而，因屋齡已逾半世紀，買家務必確認銀行貸款條件及房屋潛在整修成本，並仔細檢視周邊排水以防一樓淹水疑慮。若無長期持有資金壓力且能接受老舊格局，此物件屬於可考慮的安身之選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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